Propiedad en alquiler en Parque Patricios
Propiedad en alquiler
ARS 2.100.000

Propiedad en alquiler en Parque Patricios

Oficina en alquiler

Colonia 100, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Patricios, ARS 2.100.000/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.975.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
29
Mediana alquiler
ARS 1.975.000/mes
Mediana m²
152 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Parque Patricios

Descripcion

Oportunidad única! Oficina en Alquiler Equipada de 150 m2 lista para ingresar, ubicada en Av. Colonia 25, Parque Patricios Ubicada en el Distrito Tecnológico, en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Esta moderna oficina ofrece el espacio y la funcionalidad que tu negocio necesita, con seguridad 24 hs y acceso mediante molinetes. Características Principales: Superficie en planta libre: con capacidad aproximada de 20 puestos de trabajo, ideales para oficinas, con 2 salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo. Instalaciones de Primera: Cableado, con instalación de aire acondicionado central, listos para el uso inmediato. Area de servicio: cuenta con 2 baños, area de comedor para personal y kitchinet. Ubicación Estratégica: A pasos del transporte público (Linea H) y principales avenidas, facilitando el acceso para empleados y clientes. Entorno Profesional: Rodeada de empresas de prestigio y servicios variados como restaurantes, bancos y tiendas. Potencial de Personalización: Espacio adaptable para reflejar la identidad de tu empresa y satisfacer tus necesidades específicas. Cuenta con area de recreación en la terraza: parrilla y mesas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nueva oficina te espera. Para mayor información contáctenos al: Tel • Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.200.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Kiosco La Esquina5 min · 302 m
Panaderia La Milagrosa5 min · 317 m
La Plaza · Avenida Caseros8 min · 505 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 66 m
INSTITUTO LA INMACULADA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 252 m
JARDIN MATERNAL Nº 07 DE 06 DELFINA MARULL DE SARDA · inicial · publica6 min · 390 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Florentino Ameghino6 min · 410 m
Plaza Guillermo y Alfredo Barbieri7 min · 432 m
Plazoleta Arriola8 min · 522 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO ASOCIACION CIVIL HOSPITAL COMUNITARIO MODELO · centro de salud · privado3 min · 173 m
MI LUGAR · clinica especializada · privado5 min · 297 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL RAMON SARDA · clinica especializada · publico6 min · 379 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colonia 100, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.100.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp