Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Parque Patricios

Local 90 metros sobre av brasil / apto todo destino

Av Brasil 3100, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Patricios, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Parque Patricios

Descripcion

Descripción LOCAL DE 90 METROS LUMINOSO SOBRE AVENIDA +++++APTO TODO DESTINO++++++++++++ EXCELENTE UBICACION (AV. BRASIL Y LA RIOJA) CORTINA ELECTRICA TRIFASICA 1 BAÑO 3 OFICINAS COCINA NO POSEE GAS ESPACIO AEREO NO PAGA EXPENSAS CERCANIA: METROBUS , SUBTE H, MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS, CENTRO COMERCIAL

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona

Haju1 min · 31 m

Sangiovese Mercato · General Urquiza 21142 min · 103 m

Autoservicio5 min · 350 m

Educacion · 53 en la zona

ESC. PARA JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 36 DR. AURELIO MARTINEZ DE 6 · especial · publica3 min · 163 m

CENTRO URQUIZA · adultos · publica3 min · 215 m

JOSE MARIA GUTIERREZ · primaria · publica4 min · 261 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plazoleta Coronel Pringles7 min · 420 m

Parque de los Patricios9 min · 554 m

Plazoleta Monteagudo10 min · 649 m

Salud · 15 en la zona

CMB Nº 24 · centro de salud · publico4 min · 239 m

CLINICA PSIQUIATRICA DHARMA · clinica especializada · privado4 min · 263 m

FUNDACION PARA EL DESARROLLO HUMANO DEHUM · centro de salud · privado5 min · 307 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Brasil 3100, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps