Propiedad en alquiler en Parque Patricios
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000

Propiedad en alquiler en Parque Patricios

Oficina en parque patricios 157m2 clase ¨a¨

Colonia 100, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Patricios, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
34
Mediana alquiler
ARS 1.950.000/mes
Mediana m²
154 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Parque Patricios

Descripcion

Oficina Clase A , ubicada en el Polo Tecnológico de Pque. Patricios, sobre la Av. Caseros esquina Av. Colonia, Piso 8, excelente vista e iluminación, a mts. del subte H Estación Caseros. con 16 puestos de trabajo instalados y con posibilidad de duplicarlos Son 157 m2. Cubiertos distribuidos en planta libre Seguridad 24hs Control de acceso Baños propios para ambos sexos y office Piso técnico Aire Acondicionado F/C Sala de datos Sala de reuniones en común Salón se usos multiples en terraza. Excelente estado, se alquila amoblada. Expensas Agosto 2026 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colonia 100, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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