Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Parque Chas

Excelente deposito pb fte 90 mts av. chorroarin 600. v urquiza

Avenida Chorroarín 600, Piso Pb, Villa Urquiza · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,5% por debajo de la mediana del set (ARS 2.040.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 2.040.000/mes
Mediana m²: 83 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Parque Chas

Descripcion

Excelente Deposito pb Fte. uso comercial, deposito o commerce . 90 mts totales. Entrada compartida. Todo eléctrico. Sin expensas. Ambiente 6x4 con pisos flotantes al frente con ventana a la calle. 2) ambiente 8x4 con doble entrada. Cocina separada 4x2.20. Baño completo. Star 4x2.20. Todo se comunica por un Pasillo 8x1.20. Baulera bajo escalera de 3x1.20. Propiedad de Época. A 3 cuadras del Hospital Tornú y 6 cuadras de Lanari. A 4 cuadras de la Estación de Tren Arata. A 5 cuadras de Av. de los Incas. 3 cuadras de Av. Constituyentes. Contrato 2 años, aumento Trimestral ICL. Garantía propietaria o Seguro de Caución. Demostración de Ingresos. Mes adelantado, dos meses de deposito y comisión inmobiliaria 5%

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Chorroarín 600, Piso Pb, Villa Urquiza, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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