Propiedad en alquiler en Parque Chas
Propiedad en alquiler
ARS 790.000

Propiedad en alquiler en Parque Chas

Alquiler de local barrio de parque chas

Avenida General Benjamín Victorica 3000, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, ARS 790.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 665.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
ARS 665.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Parque Chas

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Nerguizian CPI 4272 • CMZC 625 • Contacto: Ruben Bartet MUY LINDO LOCAL A LA CALLE EN ALQUILER RECIENTEMENTE REFACCIONADO, ENTRADA CON DOS ESCALONES Y DOS VIDRIERAS CON CORTINAS MATÁLICAS CERRADAS. POSEE BAÑO Y ANTEBAÑO. SE ACCEDE A UN PEQUEÑO ENTREPISO DE 2,80 X 1 MTS. MEDIANTE UNA ESCALERA UBICADA CONTRA UNA PARED LATERAL. SEGUN EL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO DEL G.C.B.A. PERMITE UNA AMPLIA VARIEDAD DE RUBROS CON POSIBILIDAD DE HABILITACIÓN. REQUISITO PARA INGRESO: DOS MESES DE ADELANTO Y DOS MESES DE DEPOSITO (A CARGO DEL LOCATARIO). SE REQUIERE SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA Y DEMOSTRACION DE INGRESOS CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.580.000
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Benjamín Victorica 3000, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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