Propiedad en alquiler en Parque Chas
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 15.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chas

Local comercial en venta ubicado en villa urquiza

Avenida De Los Constituyentes 3200, Villa Urquiza · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, ARS 500.000/mes (comparada contra 63 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,6% por debajo de la mediana del set (ARS 710.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
63
Mediana alquiler
ARS 710.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Parque Chas

Descripcion

REQUISITOS * 1 MESES DE DEPOSITO * 1 MES DE ADELANTO * HONORARIOS 5% DEL VALOR TOTAL DEL CONTRATO (EQUIVALE A DOS MESES) * GARANTIA CABA 3 AÑOS DE CONTRATO • AUMENTO CUATRIMESTRAL IPC SIN GAS, TODO ELECTRICO Ubicado estratégicamente sobre la Av. de los Constituyentes en Villa Urquiza, este local comercial de 35 m2 es una excelente oportunidad para inversores que buscan un espacio funcional y accesible. Con una antigüedad de 10 años, el inmueble presenta un ambiente amplio y un baño, ideal para diversos usos profesionales. Su disposición al frente asegura una visibilidad destacada, atrayendo la atención de potenciales clientes y aumentando las posibilidades de éxito de cualquier emprendimiento. El local es apto para crédito, lo que facilita la adquisición a través de diversas opciones de financiamiento. Además, cuenta con servicios de agua corriente, lo que lo convierte en un espacio listo para ser utilizado. Las expensas son de AR$ 15.000, lo que permite una gestión de costos clara y efectiva para el propietario. Con una superficie cubierta de 35,15 m2, este local es ideal para aquellos que buscan un espacio versátil en una zona de alta circulación. No pierdas la oportunidad de invertir en un inmueble que combina ubicación, funcionalidad y condiciones favorables para el desarrollo de tu negocio. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Quesada propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Los Constituyentes 3200, Villa Urquiza, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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