Propiedad en alquiler

ARS 2.950.000

Entrar te cuesta ~$ 5,9 M

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco

Galpón en alquiler de 260m2 ubicado en parque chacabuco

Del Barco Centenera 1600, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 16 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 260 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 2.950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,8% por debajo de la mediana del set (ARS 3.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 3.200.000/mes
Mediana m²: 280 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Parque Chacabuco

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER • PARQUE CHACABUCO. Ubicado en calle Del Barco Centenera 1671, inmediato a Avenida Castañares. Consta de 260 m2 cubiertos. Ingreso por puerta peatonal y portón con altura. Baño. Reciclado a nuevo. Servicios: Trifásica. No tiene gas. Valor de alquiler: $ 2.950.000. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Ingreso: Mes de ingreso, dos meses de depósito y honorarios. Garantía: Propietaria de CABA (Gastos de informes). Matías • Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.900.000

Primer mes: $ 2.950.000
Deposito1mes: $ 2.950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.950.000

En 3 meses

~$ 3.099.289

En 12 meses

~$ 3.594.035

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Barco Centenera 1600, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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