Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco

Local comercial en parque chacabuco

Avenida Eva Perón 1100, Caballito · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 128,6% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Parque Chacabuco

Descripcion

Local comercial en Caballito Av. Eva Perón y Emilio Mitre Local comercial de 19,8 m2, ubicado sobre Av. Eva Perón próximo a Emilio Mitre, local en planta baja en entorno residencial y comercial consolidado; buena conectividad con importantes avenidas y distintos medios de transporte; frente con exposición hacia la vía pública. Una alternativa funcional para quienes buscan instalar su actividad en Caballito, con una superficie compacta y una ubicación de fácil acceso. VALOR DE ALQUILER ARS 1.200.000 + GASTOS Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Perón 1100, Caballito, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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