Propiedad en alquiler

ARS 1.600.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Parque Avellaneda

Local excelente ubicación

Av La Salle y Olivera , Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Baños: 2
Sup. total: 195 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Parque Avellaneda

Descripcion

Local en alquiler, ESQUINA Av. La Salle y Av Olivera 195 m2 aproximadamente 1 oficina y 2 baños. (No gastronomia, no agencia de autos) Aumento cada 3 meses por IPC Requisitos: 1 mes de deposito Garantia propietaria de Capital Federal Gastos de informes de garantia Gastos inmobiliarios Para mas informacion comunicate con nosotros Tel: Castillo Propiedades

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av La Salle y Olivera , Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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