Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Parque Avellaneda

Alquiler de local sobre av directorio 3600

Avenida Directorio 3600, Piso 0, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Baño: 1
Sup. total: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, ARS 600.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en Parque Avellaneda

Descripcion

Local sobre Avenida Directorio, esquina Mariano Acosta en el barrio de Floresta a 4 cdras del Parque Avellaneda; muy buena ubicación. Superficie total 28,2 mts . Mucha afluencia de tránsito y medios de transporte, a 2 cuadras de Av Juan B. Alberdi que es una zona muy comercial. Es ideal para regalería, pañalera, librería, estudio jurídico- contable etc.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Directorio 3600, Piso 0, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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