Propiedad en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 3,6 M

Propiedad en alquiler en Parque Avellaneda

Local 4.30 x 13 y deposito

Avenida Juan Bautista Alberdi 4000, Floresta · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,6% por debajo de la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 3.500.000/mes
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Parque Avellaneda

Descripcion

LOCAL 4.30x13, DEPOSITO, OFCINA y BAÑO. ZONA COMERCIAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Alberdi 4000, Floresta, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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