Propiedad en alquiler en Parque Avellaneda
Propiedad en alquiler
USD 2.300

Propiedad en alquiler en Parque Avellaneda

Galpon alquiler parque avellaneda 230 metros

Avenida Derqui 4000, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, USD 2.300/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Parque Avellaneda

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Carlos Ramón Martinez EL EQUIPO RE/MAX ALQUILA GALPÓN DE 230 M² CON OFICINA O VIVIENDA – EXCELENTE UBICACIÓN Se ofrece en alquiler este funcional galpón de 230 m² cubiertos, ideal para uso industrial, comercial o logístico. Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y rápido acceso a autopistas y avenidas principales, lo que permite optimizar tiempos de carga, distribución y movilidad. Características principales: • Amplio espacio libre ideal para depósito, producción o logística. • Galpón sectorizado, lo que permite organizar diferentes áreas de trabajo o almacenamiento. • Sector estilo departamento con cocina, baño y espacio habitable, perfecto para oficinas administrativas, vivienda del encargado o incluso un área de descanso para el personal. Ideal para empresas que buscan una base operativa versátil y bien ubicada. Contrato por 3 años, primero a u$s 2.300, segundo año u$s 2.500, tercero u$s 2.700.- Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Consultanos para agendar una visita. Tu próximo espacio de trabajo está más cerca de lo que pensás. Transportes Cercanos Colectivos: 7, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9 Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.600
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Derqui 4000, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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