Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Parque Avellaneda

Local en esquina para alquiler p. avellaneda

Av Directorio , Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 16 dias

Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 89,9% por encima de la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 36
Mediana alquiler: ARS 790.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 36 propiedades similares

en Parque Avellaneda

Descripcion

Impecable Local en alquiler, en la esquina de av. Directorio y White, (Av Directorio 4600) a metros de Parque Avellaneda, con cortinas metalicas, acondicionador de aire, un entrepiso chico tipo deposito, en muy excelente estado, frente a la estacion de Servicio Gulf. Apto para varios destinos. No tiene GAS, Lo podria gestionar el inquilino. 1 mes de deposito 1 mes por adelantado 5% total contrato de Honorarios Garantiza con seguro de caucion.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Directorio , Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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