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Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 9 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en alquiler sobre av cordoba

Avenida Córdoba 3900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 237 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
237
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
115 m²
Comparar con 237 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Local comercial en alquiler Sobre Avenida Cordoba Cuadra instaurada con Sanatorio Guemes, Farmaplus y KFC en una ubicación privilegiada , Amplia planta para explotar, excelente para cualquier rubro. El local se encuentra en un estado como para ser reciclado. • 120 m2 de planta totales • 6 x 20 • Altillo en entrepiso • Apto todo rubro • Electricidad y Gas instalado • Sin expensas David Spanier • Mat. CUCICBA Na1878 • Arie Wajnstok CMCPSI 6569 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.000.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 3900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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