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Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 4.650.000
Entrar te cuesta ~$ 9,3 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en alquiler ubicado en palermo soho, capital federal, buenos aires

El Salvador 4400, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 4.650.000/mes (comparada contra 3057 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 416,7% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3057
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3.057 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Local Comercial en Esquina en Palermo – 170 m² – Apto Gastronomía Excelente propiedad comercial ubicada en El Salvador 4406, Palermo, sobre una esquina de gran visibilidad y exposición. Cuenta con 170 m² totales y 150 m² cubiertos, con una distribución versátil que permite adaptarla a diferentes actividades. Apto gastronómico, con tiraje a los 4 vientos, y apto para múltiples rubros comerciales. Principales características: 170 m² totales 150 m² cubiertos Local en esquina Apto gastronómico Tiraje a los 4 vientos Apto múltiples rubros 2 baños Sin expensas Excelente alternativa para gastronomía, showroom, retail, servicios u otros proyectos que busquen visibilidad y presencia comercial en Palermo.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.300.000
Primer mes
$ 4.650.000
Deposito1mes
$ 4.650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.650.000
En 3 meses
~$ 4.885.320
En 12 meses
~$ 5.665.173

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Salvador 4400, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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