Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 7.700.000
+ ARS 800.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo

Alquiler local palermo

Honduras 4600, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 7.700.000/mes (comparada contra 189 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 165,5% por encima de la mediana del set (ARS 2.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
189
Mediana alquiler
ARS 2.900.000/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 189 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Alquiler de Local en Palermo, Capital Federal VALOR 8.000.000 + IVA LAS MEDIDAD SON APROXIMADAS Posibilidad de subdivisión: el inmueble puede dividirse en dos locales independientes, o bien alquilarse por separado el primer piso y el segundo piso, adaptándose a las necesidades de cada interesado. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.400.000
Primer mes
$ 7.700.000
Deposito1mes
$ 7.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.700.000
En 3 meses
~$ 8.089.670
En 12 meses
~$ 9.381.040

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honduras 4600, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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