Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
USD 6.200

Propiedad en alquiler en Palermo

Edificio comercial en venta sobre av. las heras, palermo

Avenida General Las Heras 2800, Recoleta · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
568 m²
Sup. total
563 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 6.200/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
44
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana m²
506 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Excelente edificio comercial en venta sobre Av. Las Heras, Palermo. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires, este edificio comercial representa una oportunidad única para empresas y comercios que buscan una propiedad de gran escala en una ubicación estratégica. Desarrollado en varias plantas, cuenta con una superficie total de 563,79 m², complementada por 132,70 m² de espacios descubiertos, lo que brinda una gran versatilidad para adaptar los ambientes a diferentes necesidades. Su amplio frente de 8,65 metros sobre Av. Las Heras garantiza una excelente presencia comercial y gran visibilidad. La propiedad dispone de amplios salones, áreas de atención al público, oficinas, sectores operativos, bóveda, espacios técnicos y azotea, ofreciendo una distribución funcional apta para múltiples usos comerciales, corporativos o institucionales. Sus generosas dimensiones, su excelente distribución y su privilegiada ubicación en el corazón de Palermo, está rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para desarrollar una sede corporativa como para proyectos o reconversión comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.400
Primer mes
USD 6.200
Deposito1mes
USD 6.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.200
En 3 meses
~USD 6.514
En 12 meses
~USD 7.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Las Heras 2800, Recoleta, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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