Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
USD 9.000

Propiedad en alquiler en Palermo

Venta - 7 amb - palermo soho - apto varios rubros

Costa Rica 4600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
429 m²
Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 9.000/mes (comparada contra 63 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 7.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
63
Mediana alquiler
USD 7.900/mes
Mediana m²
430 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

El terreno se encuentra en el corazón de Palermo Soho a metros de plaza Armenia, en la calle Costa Rica 4600 entre Gurruchaga y Armenia Frente: 8,88 m Contrafrente: 8,68 m Lateral izquierdo: 47,77 m Lateral derecho: 47,35 m (ver Consulta catastral) Superficie terreno: 408,68 m2 Nomenclador: sección 19 | manzana 83 | parcela 025 Ancho de calle: 17,32 m Medidas de la Propiedad: SUBSUELO Sala de Estar: 10 x 5 Comedor: 5 x 1.5 Cocina: 5.35 x 4 Lavadero: 3.4 x 1.5 PLANTA BAJA Hall de Acceso: 1.8 x 1.5 Hall de Distribución: 2.5 x 1.5 Sala de Estar II: 4.9 x 2.9 Toilette: 1.5 x 1.35 Toilette II y III: 3.12 x 0.8 (c/Antebaño de 4.1 x 3.12) Patio: 25 x 9.5 (c/ Piscina y Parrilla) Baulera: 4.1 x 2.7 ENTRE PISO Sala de Estar III: 8.3 x 5 Sala de Estar IV: 8.2 x 3.5 Balcón I: 4.5 x 4 PRIMER PISO Sala de Estar V: 82 x 4.65 Dormitorio I: 3.5 x 3.35 Baño I: 6.55 x 2.52 Balcon II: 4.5 x 4 SEGUNDO PISO Dormitorio II: 5.5 x 3.35 Dormitorio III: 4.1 x 3.1 Baño II: 3.95 x 1.1 Terraza: 8.2 x 2.9 LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA mat. 2905 Consultas y atención personalizada Las medidas y superficies expresadas en la publicación son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del respectivo título de propiedad y/o del correspondiente plano municipal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 18.000
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Rica 4600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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