Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
USD 18.000

Propiedad en alquiler en Palermo

Inmejorable local en alquiler en esquina - demaría y oro - todo destino

Fray Justo Santa María De Oro 2900, Piso 0, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 18.000/mes (comparada contra 3358 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 1100,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3358
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3.358 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Casona de estilo historicista señorial. Su diseño se destaca por mantener sus valores patrimoniales originales, tales como escaleras de madera noble, vitrales emplomados y arquerías interiores típicas de la arquitectura residencial de esa época. Usos Comerciales Permitidos Al encontrarse en un corredor de Mixtura de Usos Tipo 2, se admiten múltiples rubros comerciales de escala vecinal y zonal: Comercio Minorista: Locales de indumentaria, alimentos, farmacias y librerías. Gastronomía: Cafeterías, bares y restaurantes con mesas tanto en el interior como en la vía pública. Servicios Profesionales: Oficinas de arquitectura, estudios jurídicos, consultorios médicos y agencias de diseño. Restricción de Escala: No se permiten industrias pesadas ni grandes centros de logística que afecten la dinámica residencial del barrio de Palermo Nuevo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 36.000
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Justo Santa María De Oro 2900, Piso 0, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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