Propiedad en alquiler

USD 1.800

+ ARS 590.000 de expensas

= $ 2,8 M

Entrar te cuesta ~USD 3.600

Propiedad en alquiler en Palermo

Alquiler local en belgrano

Federico Lacroze 1800, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.800/mes (comparada contra 215 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,9% por debajo de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 215
Mediana alquiler: USD 2.900/mes
Mediana expensas: ARS 650.000
Mediana m²: 140 m²

Comparar con 215 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

Alquiler de Local en Belgrano, Capital Federal Muy buena ubicación y apto todo destino. Dos plantas amplias, planta baja con amplia vidriera y espacio libre y primer piso con dos escritorios o depósitos y mucha superficie libre con salida a una terraza propia. El local cuenta con un montacargas. Consultas o visitas llamar al Cris Olivera

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.600

Primer mes: USD 1.800
Deposito1mes: USD 1.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.800

En 3 meses

~USD 1.891

En 12 meses

~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Federico Lacroze 1800, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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