Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

+ ARS 260.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en alquiler en gorostiaga y cabildo

Gorostiaga 2300, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1323 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 212,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1323
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1.323 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

Local en Alquiler en Gorostiaga entre Cabildo y Tres de Febrero. Planta Baja: 3.20 x 13 m = 40 m2. Expensas: $ 225.000, (incluye Aguas)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 175 en la zona

Open 25 Hs! · Avenida Cabildo 6011 min · 41 m

Coto · Avenida Cabildo 5451 min · 67 m

Las Acacias · Avenida Cabildo1 min · 75 m

Educacion · 59 en la zona

JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09) · inicial · publica2 min · 126 m

MANUEL LAINEZ · primaria · publica2 min · 126 m

COLEGIO LINCOLN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 156 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Plazoleta Santa Barbara6 min · 356 m

Parque San Ignacio de Loyola6 min · 360 m

Plaza de proximidad Cramer8 min · 511 m

Salud · 33 en la zona

CENTRO OFTALMOLOGICO DRA. CAROLINA CARMINATTI · centro de salud · privado2 min · 117 m

MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado2 min · 139 m

CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 317 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorostiaga 2300, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps