Propiedad en alquiler

USD 1.500

= $ 2,3 M

Entrar te cuesta ~USD 3.000

Propiedad en alquiler en Palermo

Alquiler local sin expensas en esquina palermo zona comercial con vidrieras apto todo rubro

Nicaragua 4700, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.500/mes (comparada contra 683 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 683
Mediana alquiler: USD 1.200/mes
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 683 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

Excelente local comercial en esquina, ubicado en Nicaragua esquina Borges, en el prestigioso barrio de Palermo, Capital Federal. Este espacio se encuentra en una zona de alta actividad comercial, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes.El local cuenta con 30 m2 en planta baja, además de un subsuelo de igual metraje completamente aprovechable, ideal para almacenamiento o expansión. Sin expensas, lo que resulta en un significativo ahorro mensual.Aproveche esta oportunidad única de invertir en una ubicación estratégica y dinámica.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.000

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicaragua 4700, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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