Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Local comercial doble altura dorrego y gorriti

Dorrego 1700, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1323 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 212,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1323
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1.323 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA DORREGO CASI DORREGO. DOBLE ALTURA Y ENTRE PISO. APTO VARIOS RUBROS. DISPONIBLE DESDE NOVIEMBRE. La propiedad se sitúa en un área netamente comercial y gastronómica, caracterizada por su constante flujo de público joven y profesionales. El entorno ofrece conectividad fluida mediante diversas líneas de colectivos y la cercanía de las avenidas Juan B. Justo y Santa Fe, rodeado de locales de diseño, restaurantes y oficinas productoras de televisión.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 1700, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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