Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
USD 400
+ ARS 56.500 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo

Local alquiler galeria gran norte

Avenida Santa Fe 3500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
6 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 400/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
6 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Marcela Pascuzzi BAJO SU VALOR LOCAL EN ALQUILER – GALERÍA GRAN NORTE | AV. SANTA FE 3500 Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica de Palermo. Local N.º 82, ubicado en Planta Baja de la tradicional Galería Gran Norte, sobre Av. Santa Fe 3525/39, en una zona de gran circulación peatonal y comercial. El local cuenta con una superficie de 6,04 m², aprovechando muy bien el espacio disponible. Su ubicación sobre Av. Santa Fe, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, le brinda excelente accesibilidad y conectividad. Características: • Local N. º 82 • Superficie: 6,04 m² • Planta Baja • Dentro de Galería Gran Norte • Av. Santa Fe 3500 – Palermo • Ideal para emprendimiento comercial, servicios, showroom u oficina según reglamento de la galería. Baño dentro de la galería. Para quienes buscan un espacio comercial de bajo metraje y en una ubicación estratégica. Consúltanos para coordinar una visita. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 800
Primer mes
USD 400
Deposito1mes
USD 400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 420
En 12 meses
~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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