Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 204.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Oficinas - planta libre - palermo, capital federal

Paraguay 4700, Piso 1, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 650.000/mes (comparada contra 899 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 899
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 899 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

EXCELENTE CATEGORÍA. MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL en PALERMO. Edificio de muy buen nivel, moderno. Ascensor amplio. Unidad en impecable estado. GRAN AMBIENTE, muy luminoso, a balcón (contrafrente silencioso y de gran privacidad). Impecable: Piso flotante de madera. Aire acondicionado split frío calor. Baño moderno, completo con bañera. Area cocina con barra desayunador , anafe electrico, spar, muy buenas alacenas y muebles bajo mesada, buen espacio para heladera. Portero visor. Puerta blindada. Amenities en Pisos 10º y 9º: Salón de Usos Múltiples muy amplio, con hermosa terraza al frente, y parrilla; toilette propio del SUM.- Y sector Terraza/Solarium, con ducha y pequeña piscina. Gym equipado (con toilette propio) y terraza adyacente. Laundry equipado y terraza-tender. Es posible consultar por posibilidad de cochera en el edificio (aparte). ALQUILER: USO PROFESIONAL DISPONIBILIDAD : 1º NOV 2026. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: DDM2006

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 4700, Piso 1, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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