Propiedad en alquiler

ARS 3.800.000

Entrar te cuesta ~$ 7,6 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en las cañitas

Arce 200, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 247 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 3.800.000/mes (comparada contra 132 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 132
Mediana alquiler: ARS 4.500.000/mes
Mediana m²: 239 m²

Comparar con 132 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

Local Comercial en Arce esq. Arguibel. Planta Baja: 130 m2. 1o Piso: 117 m2. Vidriera: 8 m x Arguibel, 6 m x Ochava, 7 m x Arce. Apto todo destino. Muy buen estado. Sin expensas. ABL: $ 220.000. Aguas. $ 34.000.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.600.000

Primer mes: $ 3.800.000
Deposito1mes: $ 3.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.800.000

En 3 meses

~$ 3.992.305

En 12 meses

~$ 4.629.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 122 en la zona

Carrefour Express2 min · 143 m

Dell Moon3 min · 218 m

Del Establo4 min · 272 m

Educacion · 26 en la zona

COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada1 min · 88 m

INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada2 min · 152 m

COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada3 min · 161 m

Espacios verdes · 19 en la zona

Plaza Las Cañitas3 min · 198 m

Paseo Arzoumanian4 min · 242 m

Paseo Arzoumanian4 min · 248 m

Salud · 13 en la zona

CASAZUL · clinica especializada · privado6 min · 395 m

GARDENIA · clinica especializada · privado7 min · 476 m

CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado8 min · 519 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arce 200, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps