Propiedad en alquiler

ARS 2.200.000

Entrar te cuesta ~$ 4,4 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Local a la calle en palermo soho, en alquiler

Nicaragua 4700, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 956 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 956
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 956 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

[MEL-15314] Local a la calle, ubicada en la zona de Palermo Soho, en pleno polo gastronómico, a solo una cuadra de Plaza Armenia, apto varios destinos (No apto, carnicería, pescadería, verdulería), 1 baño, vidriera, depósito 4.20 x 2, cortina metálica. REQUISITOS: Contrato 3 años Incremento trimestral I.P.C. 1 mes de alquiler + 2 meses de deposito (puede ser en USD) Ingresos comprobables. Garante Propietario en CABA o Seguro de Caución Ambientes: Local (3.5x8.15) Ambiente (4.2x5.1) Depósito (2x4.2)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.400.000

Primer mes: $ 2.200.000
Deposito1mes: $ 2.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.311.334

En 12 meses

~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicaragua 4700, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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