Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
USD 2.100
+ ARS 850.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo

Espectacular oficina en palermo soho - seguridad 24hs -

Fray Justo Santa María De Oro 2100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 2.100/mes (comparada contra 309 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
309
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 580.000
Mediana m²
117 m²
Comparar con 309 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

GRAN OFICINA, PLANTA LIBRE EN EDIFICIO DE OFICINAS BELLA WORK OFFICE, úNICO EN EL CORAZóN DE PALERMO SOHO, CON SEGURIDAD LAS 24 HS., RODEADO DE VERDE. Inmejorable Ubicación, AV. Juan B. Justo y metro bus a 200mts., Av. Santa Fe a 350 Mts, Av. Scalabrini Ortiz a 700mts, Estación de Subte D estación y Ferro carril Carranza 900 Mts., y Av. del Libertador y Av. Cordoba a 950 Mts. Sup. Total : 125 m2 115m2 cubiertos 10 m2 balcón CARACTERíSTICAS: • PLANTA LIBRE AL FRENTE • LUMINOSA Y SILENCIOSA • 1 BAñO • AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR • ESPACIO PARA ARMAR OFFICE • SEGURIDAD 24 HS. • RECEPCION CON FRONT DESK • CONTROL DE ACCESO CON MOLINETES • EL EDIFICIO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO DONDE SE PUEDEN ALQUILERA COCHERAS POR MES O POR HORA PARA VISTAS. Tenemos más propiedades y emprendimientos en CAPITAL FEDERAL. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTILLERO: ALEJANDRO MARTíN STERN • Matrícula 5762 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.200
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Justo Santa María De Oro 2100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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