Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
USD 10.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo

Alquiler local comercial en palermo hollywood

Av Juan B Justo , Piso 0, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 10.000/mes (comparada contra 3673 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 614,3% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3673
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3.673 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL DE DOS PLANTAS EN PALERMO HOLLYWOOD, UBICADO EN JUAN B JUSTO Y CHARCAS UBICACIÓN: AV Juan B Justo entre Charcas Y Paraguay • Frente a Distrito Arcos • A 150 metros de Av. Santa fe • A 200 metros de Av. Int Bullrich • A 300 metros de Av. Luis Maria Campos • A 600 metros de Plaza Italia • A 800 metros de Av Libertador • A 200 metros de la estación de subte PALERMO de la Línea D • Cercano a Múltiples Líneas de Colectivos y medios de Transporte, con acceso a diferentes puntos de la ciudad, polos gastronómicos, y focos comerciales. DESCRIPCIÓN • Local comercial a estrenar distribuido en dos plantas de 496M2 con posibilidad de hacer 2 locales • Acceso principal al frente con gran visibilidad a la calle • Ambas plantas cuentan con baños • Gran amplitud de espacios, doble altura • Local totalmente a Nuevo • Primera planta con cocina • Destinando a múltiples opciones de rubros como Gastronómicos, Franquicias, indumentaria, librerías, Súper mercados, Electrodomésticos, concesionarias de automóviles etc -Ubicándose en una Excelente Zona Comercial y Cultural de la ciudad de Buenos Aires, cercano a polos gastronómicos, comerciales, facultades, donde transitan miles de personas día tras día. Precio: USD 10.000 ALQUILER MENSUAL Expensas $1.000.000 NO DUDES EN CONSULTAR! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 DA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.000
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Juan B Justo , Piso 0, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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