Propiedad en alquiler

USD 2.500

+ ARS 800.000 de expensas

= $ 3,9 M

Entrar te cuesta ~USD 5.000

Propiedad en alquiler en Palermo

Excelente oficina en palermo - salguero y av. del libertador

Jerónimo Salguero 2800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Cochera: 1
Sup. total: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 2.500/mes (comparada contra 128 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 128
Mediana alquiler: USD 4.500/mes
Mediana expensas: ARS 1.200.000
Mediana m²: 232 m²

Comparar con 128 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

URAL Bienes Raíces ofrece en alquiler oficina ubicada en edificio de oficinas sobre la calle Jerónimo Salguero entre calles Juan Francisco Seguí y Av. Del Libertador, en el barrio de Palermo. El inmueble en cuestión trata de una planta completa que cuenta con cochera, terraza y vigilancia las 24hs. Cochera fija en el edificio. El precio del alquiler es mas IVA Se encuentra en una gran zona del barrio de Palermo, a metros de Avenida Libertador, cercanía con el jardín japones, plaza Las Heras, aeropuerto Jorge Newbery centros educativos, de salud y líneas de colectivo como: 110, 128, 188, 10, 102, 10, 37, 60, 59, 53 y 93. URAL • Matricula CPI No 7425

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.000

Primer mes: USD 2.500
Deposito1mes: USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.500

En 3 meses

~USD 2.627

En 12 meses

~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jerónimo Salguero 2800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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