Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
USD 600
+ ARS 350.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo

Oficina en venta o alquiler cañitas

Avenida Luis María Campos 500, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 600/mes (comparada contra 1299 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1299
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana expensas
ARS 184.200
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1.299 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Alquiler/venta Excelente Oficina 35m2 en Las Cañitas Edificio Workhome lista para ingresar y empezar a trabajar sin necesidad de obra. ubicada en un 2.o piso al contrafrente, muy luminosa y con vista despejada. Av. Luis María Campos 559 , en el corazón de Las Cañitas. Características Principales Distribución: Gran ambiente rectangular de planta libre con amplios ventanales al contrafrente. Servicios e Instalaciones: 1 baño completo y 1 cocina. Climatización: Sistema central de aire acondicionado frío/calor. Terminaciones: Carpintería metálica de aluminio prepintado en aberturas exteriores con doble vidrio. Seguridad: Vigilancia, ingreso restringido y sistema de protección contra incendios (matafuegos y mangueras en paliers y cocheras según normativa). Amenities del Edificio Workhome Sala de reuniones y microcine. SUM y solárium. Cochera opcional (no incluida en el alquiler base). * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 500, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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