Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo

Monoambiente en alquiler a estrenar para oficina y/o apto profesional en cañitas

Avenida Olleros 1900, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 990.000/mes (comparada contra 958 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
958
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 958 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

INCREíBLE MONOAMBIENTE A ESTRENAR PARA OFICINA Y/O APTO PROFESIONAL EN CAñITAS Ubicación estratégica y diseño de vanguardia en el corazón de Las Cañitas. Este monoambiente a estrenar sobre la calle Olleros es la base ideal para tu estudio profesional,oficina o consultorio privado. Funcionalidad: Planta libre de gran luminosidad que permite una distribución flexible de puestos de trabajo o recepción. Almacenaje Inteligente: Gran placard con interiores de primera calidad, ideal para organizar archivos o stock sin invadir el ambiente. Entorno & Networking: A pasos del polo gastronómico y el Solar de la Abadía. Una dirección que suma prestigio a tu marca personal. Conectividad Total: * A 300m de Estación Lisandro de la Torre (Tren Mitre). Cercanía inmediata a Av. Del Libertador y Av. Cabildo (Subte D y Metrobús). Apto profesional por reglamento. Coordiná tu visita y mudá tu oficina a la mejor zona de la ciudad. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.980.000
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olleros 1900, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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