Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 309.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo

Hecho a nuevo palermo hollywood renta 9% espectacular

Local Carranza 2300 , Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 366 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
366
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 366 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

LOCAL EN PALERMO HOLLYWOOD Descubra este amplio y cómodo local comercial, idealmente ubicado en el vibrante barrio de Palermo Hollywood. Este espacio cuenta con dos grandes vidrieras, ofreciendo visibilidad excepcional para cualquier tipo de negocio. Actualmente, está alquilado a un establecimiento gastronómico y supermercado que opera las 24 horas, garantizando un ingreso estable y continuo. El local se encuentra completamente en planta baja y dispones de un depósito, además de tener la habilitación correspondiente. Su altura notable proporciona una sensación de amplitud y versatilidad, perfecta para adaptarse a diversas actividades comerciales. Ubicado a pocos metros de la Avenida Santa Fe, este local se beneficia de un constante flujo peatonal y vehicular, asegurando una exposición inmejorable. La propiedad ofrece opciones de financiación o permuta, proporcionando flexibilidad en la transacción. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Para más detalles, comuníquese con YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.000.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Carranza 2300 , Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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