Propiedad en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Alquiler: hermoso local a pasos de alto palermo - entrega 1 de diciembre - 100m2 - sin expensas

Arenales 3600, Barrio Norte · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 331 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 331
Mediana alquiler: ARS 2.000.000/mes
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 331 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

Local (6.60 x 12) • Entrega 1 de diciembre (tal vez antes) • SIN EXPENSAS Hermoso local de categoria en increíble ubicación, Arenales entre Julian Alvarez y Araoz, a pasos del Shopping Alto Palermo, Av. Santa Fe, Scalabrini Ortiz, Las Heras, etc... Superficie total 100m2 cubiertos Planta Baja: salón super flexible de 6.60x12 mas 1 box de 3x2.50, cocina con gas/vestuario de 4.10x2 y 2 baños, todo con pisos de porcelanato y aire acondicionado central. Entrepiso: 5.10x2.50 + oficina/deposito de 3x2.50. Zonif.: R2aI Alquiler: $ 3.000.000.- Próximamente actualizaremos fotos y video.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.000.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 3600, Barrio Norte, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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