Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000

Propiedad en alquiler en Palermo

Oppel | local en alquiler | belgrano capital federal | cod: 21092

Soldado De La Independencia 900, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 149 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,2% por debajo de la mediana del set (ARS 3.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
149
Mediana alquiler
ARS 3.800.000/mes
Mediana m²
178 m²
Comparar con 149 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER | BELGRANO • Capital Federal Propiedad en esquina para uso comercial o profesional en la mejor zona de La Imprenta . Estilo señorial. Sin expensas. Son 3 locales. Actualmente no se conectan, son con entrada independien te. No cuenta con servicio de Luz ni Gas. Hay que solicitar los medidores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 21092 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 • CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldado De La Independencia 900, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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