Propiedad en alquiler

ARS 2.200.000

Entrar te cuesta ~$ 4,4 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Local comercial palermo hollywood fitz roy frente canal america

Fitz Roy 1600, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1412 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 175,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1412
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1.412 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

LOCAL COMERCIAL PALERMO HOLLYWOOD FITZ ROY FRENTE CANAL AMERICA. 7 metros de frente. APTO VARIOS RUBROS. SIN EXPENSAS. ZONIFICACION U20 USOS PERMITIDOS: • Comercio minorista: fiambrería; lechería; almacén; panadería (expendio); quiosco; venta diarios, revistas; farmacia. • Venta de ropa confeccionada, lencería, blanco, mantelería, textiles en general y pieles, máximo cincuenta metros cuadrados (50m2) y hasta dos (2) por cuadra • Alimentación en general: restaurante, cantina, casa de lunch, café, bar, whiskería, cervecería, parrilla, pizzería, lácteos, grill, heladería, elaboración de empanadas, churros, flanes, facturas, con servicio de entrega a domicilio y su referencia.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.400.000

Primer mes: $ 2.200.000
Deposito1mes: $ 2.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.311.334

En 12 meses

~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fitz Roy 1600, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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