Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 148.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Local sobre baez en las cañitas. 3mts de frente x 10mts de fondo.

Báez 700, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 19 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 899 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 899
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 899 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

Muy buen local en el Barrio de Las Cañitas. Frente de 3mts por 10mts de fondo. Espacio para vidriera Baño con ante baño. Impecable estado!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Báez 700, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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