Propiedad en alquiler

USD 4.000

+ ARS 400.000 de expensas

= $ 6,1 M

Entrar te cuesta ~USD 8.000

Propiedad en alquiler en Palermo

Oficina en alquiler ubicado en palermo nuevo, capital federal, buenos aires

Beruti 4500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Cocheras: 8
Sup. cubierta: 320 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 4.000/mes (comparada contra 68 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 5.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 68
Mediana alquiler: USD 5.400/mes
Mediana expensas: ARS 1.900.000
Mediana m²: 320 m²

Comparar con 68 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

Oficina comercial en alquiler ubicada en la exclusiva zona de Palermo Nuevo. La propiedad cuenta con 320 m² de superficie construida distribuidos en 1 planta libre que facilita la flexibilidad de layouts, 2 baños completos y una excelente luminosidad natural durante toda la jornada. Adicionalmente, dispone de 8 cocheras de cobertura cubierta sobre un terreno con 8 metros de frente por 45 metros de largo, con una antigüedad de 10 años en perfecto estado. El entorno destaca por su perfil corporativo y comercial de categoría, rodeado de importantes avenidas, restaurantes de primer nivel y diversas líneas de transporte público que garantizan una conectividad excelente.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.000

Primer mes: USD 4.000
Deposito1mes: USD 4.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.000

En 3 meses

~USD 4.202

En 12 meses

~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 4500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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