Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 6.300.000
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en alquiler ubicado en palermo nuevo, capital federal, buenos aires

Beruti 4500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
8
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 6.300.000/mes (comparada contra 3465 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 607,9% por encima de la mediana del set (ARS 890.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3465
Mediana alquiler
ARS 890.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3.465 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Excelente propiedad comercial de 320 m² ubicada en Beruti 4534, Palermo, a solo dos cuadras de Pacífico. Por su superficie, distribución y accesos, es ideal para combinar local comercial, oficinas, depósito, showroom y centro de distribución en un mismo inmueble. Cuenta con doble acceso independiente: entrada peatonal al sector comercial y portón con ingreso vehicular, además de un amplio playón con capacidad para 8 vehículos, que puede utilizarse como estacionamiento, área operativa o sector de carga y descarga. Características principales: 320 m² totales y cubiertos Local / oficina / depósito 8 cocheras / amplio playón Acceso vehicular Sector comercial al frente Amplio sector operativo y de depósito 2 baños Corriente trifásica Apto múltiples destinos Excelente conectividad Ideal para importadoras, distribuidoras, venta de productos importados, e-commerce, market, showroom con depósito, logística, oficinas con almacenamiento, centro de distribución, producción y múltiples actividades comerciales. Ubicación estratégica en Palermo, con excelente acceso vehicular y a metros de importantes medios de transporte.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.600.000
Primer mes
$ 6.300.000
Deposito1mes
$ 6.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.300.000
En 3 meses
~$ 6.618.821
En 12 meses
~$ 7.675.396

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 4500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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