Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 6.500.000

Propiedad en alquiler en Palermo

Local comercial en alquiler, zona las cañitas

República De Eslovenia 1900, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 6.500.000/mes (comparada contra 141 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 3.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
141
Mediana alquiler
ARS 3.900.000/mes
Mediana m²
215 m²
Comparar con 141 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA • IDEAL GASTRONOMIA Ubicación privilegiada a dos cuadras del Shopping Solar de la Abadía, en el límite entre La Imprenta y Las Cañitas. Vista abierta al parque, excelente exposición sobre avenida y alto tránsito. • Distribución: Planta Baja: 109 m2. Subsuelo: 112 m2 (acceso cómodo por escalera ancha). Total: 221 m2. Apto gastronómico, ideal para cafeterías. Diseño con apariencia de doble altura en la ochava. Actualmente funciona una cafetería con concepto y venta de muebles. Alto flujo peatonal y vehicular. Disponible a partir de 01 de Noviembre. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.000.000
Primer mes
$ 6.500.000
Deposito1mes
$ 6.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.828.942
En 12 meses
~$ 7.919.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República De Eslovenia 1900, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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