Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
USD 4.000

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en alquiler ubicado en palermo hollywood, capital federal, buenos aires

Avenida Córdoba 5900, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 4.000/mes (comparada contra 3465 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 175,9% por encima de la mediana del set (USD 1.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3465
Mediana alquiler
USD 1.450/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3.465 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en Palermo Hollywood, desarrollado sobre 3 plantas con 350 m² de superficie construida. El inmueble cuenta con un frente de 10 metros sobre calle transitada y un largo de 25 metros. La planta baja ofrece un amplio espacio de atención al público, conectando con las plantas superiores que suman 4 ambientes ideales para oficinas, depósito o sector administrativo. La propiedad dispone de 2 baños principales y 2 toilettes de servicio distribuidos estratégicamente. Se destaca por su diseño que aprovecha la entrada de luz natural en todos sus niveles, optimizando el consumo energético. La zona es altamente comercial, rodeada de marcas gastronómicas de primer nivel, productoras audiovisuales y una intensa actividad peatonal y vehicular, con múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.000
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona
Full · Avenida Dorrego1 min · 87 m
Nyl Express · Avenida Coronel Niceto Vega2 min · 111 m
Dia3 min · 191 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO AREVALO · adultos · publica2 min · 152 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica3 min · 161 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Agustin Comastri4 min · 276 m
Plaza Clemente6 min · 397 m
Plazoleta Quinta Bollini7 min · 473 m
Salud · 18 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico4 min · 237 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado5 min · 289 m
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 5900, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas