Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
USD 4.000

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en alquiler ubicado en palermo hollywood, capital federal, buenos aires

Avenida Córdoba 5900, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 4.000/mes (comparada contra 3465 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 175,9% por encima de la mediana del set (USD 1.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3465
Mediana alquiler
USD 1.450/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3.465 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en Palermo Hollywood, desarrollado sobre un lote con 10 metros de frente y 35 metros de largo. La propiedad dispone de una superficie construida de 350 m2 distribuidos en 3 plantas que ofrecen gran versatilidad para diversos rubros comerciales. El espacio cuenta con 4 baños distribuidos estratégicamente y un diseño que aprovecha al máximo el ingreso de luz natural en todos sus niveles, optimizando la visibilidad de los ambientes. Su antigüedad es de 10 años, manteniéndose en excelente estado de conservación. Ubicado en una zona altamente comercial y dinámica, con un perfil de público joven y profesional. El entorno cuenta con una variada oferta gastronómica, locales de diseño y excelentes accesos a través de avenidas principales y transporte público.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.000
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona
Full · Avenida Dorrego1 min · 87 m
Nyl Express · Avenida Coronel Niceto Vega2 min · 111 m
Dia3 min · 191 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO AREVALO · adultos · publica2 min · 152 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica3 min · 161 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Agustin Comastri4 min · 276 m
Plaza Clemente6 min · 397 m
Plazoleta Quinta Bollini7 min · 473 m
Salud · 18 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico4 min · 237 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado5 min · 289 m
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 5900, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas