Propiedad en alquiler en Nuñez

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 • Contacto: Alejandro Bedoya Local Comercial Gastronómico en Alquiler – 36 m² – Núñez Excelente oportunidad en el corazón de Núñez, estratégicamente ubicado entre Av. del Libertador y las vías del Tren Mitre, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección económica de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrece local comercial de 36 m², apto todo tipo de gastronomía, con tiraje a los cuatro vientos, ideal para parrillas, restaurante, café, bar, cervecería, dark kitchen o franquicias. ADICIONAL: Destacado local comercial ideal para tu próximo proyecto. Cuenta con un espacio exterior estratégico para maximizar tus ventas: vereda con capacidad para 30 personas y un deck extensible para sumar 18 cubiertos más (capacidad exterior total de 48 personas). Una oportunidad única para captar clientes al aire libre en una zona de alto tránsito. Nota: La tramitación de la habilitación del espacio exterior queda a cargo del inquilino. Ubicado en pleno corredor gastronómico del norte de Núñez, con cercanía al nuevo Polo de la Innovación y rodeado de importantes desarrollos residenciales y comerciales. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y entorno comercial consolidado. Una oportunidad ideal para desarrollar tu marca en un punto estratégico con gran potencial de crecimiento. Requisitos • Seguro de caución. • Ingresos demostrables. • Contrato mínimo 36 meses. • Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. 1 Mes adelantado. 2 meses de depósito en garantía. Consúltanos para más información y coordinar visita, no te podes perder esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.