Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya
Propiedad en alquiler
ARS 3.600.000

Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya

Local de 100 metros en el centro pompeya

Avenida Sáenz 900, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, ARS 3.600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
4
Mediana m²
97 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Nueva Pompeya

Descripcion

EXCELENTE LOCAL SIN EXPENSAS Ubicado en la vibrante zona de Pompeya, en Capital Federal, este local en AV. SAENZ 914 ofrece una oportunidad única para su negocio. Con una superficie de 100 M2, el local se encuentra en una ubicación estratégica de alto tránsito, lo que garantiza una gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Además, cuenta con la opción de expandir 70 metros más en la planta superior, brindando aún más espacio para sus necesidades comerciales. El local está vacío y listo para ser adaptado según sus requerimientos. Dispone de 2 baños, lo que lo hace ideal para atender a un gran número de personas. Entre los servicios provistos se incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando un funcionamiento eficiente para cualquier tipo de comercio. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una inversión atractiva en una ubicación donde la demanda de locales comerciales es alta. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los puntos más concurridos de Pompeya.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.200.000
Primer mes
$ 3.600.000
Deposito1mes
$ 3.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.600.000
En 3 meses
~$ 3.782.183
En 12 meses
~$ 4.385.941

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sáenz 900, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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