Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya
Propiedad en alquiler
ARS 550.000

Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya

Excelente local en esquina 53 m2. apto todo rubro

Beazley 3800, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, ARS 550.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,2% por debajo de la mediana del set (ARS 745.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 745.000/mes
Mediana m²
49 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Nueva Pompeya

Descripcion

Ubicado en la zona de Pompeya, en Capital Federal, Argentina, se presenta este local comercial en Beazley 3800. Con una antiguedad de 50 años y actualmente vacío, este espacio ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un área bien conectada. El local cuenta con una superficie cubierta de 53 metros cuadrados, ideal para una variedad de usos comerciales. Adicionalmente, se destaca por ser apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad, asegurando que las necesidades básicas de operación estén cubiertas. En cuanto a los espacios interiores, el local está equipado un baño, baulera, cocina, lavadero, y un pequeño deposito, lo que añade funcionalidad y flexibilidad al espacio. El local es luminoso, lo cual mejora la experiencia tanto para clientes como para el personal. Sin gastos de expensas, representa una opción económica para quienes buscan establecerse en la zona. -Ultima Actividad comercial Peluquería -Apto para diferentes Rubros -A 2 cuadras de Av. Saenz -Contrato de locación por 36 meses -Aumento Trimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beazley 3800, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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