Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Nerina Rovezzi LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER EN POMPEYA, CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en Cachi, en una zona de alto movimiento comercial y circulación constante. El barrio cuenta con infraestructura destacada: frente al predio se encuentra el Club Social y Deportivo Miriñaque, en la esquina el Instituto Divina Providencia, y a pocas cuadras el Hospital Aeronáutico. A solo tres cuadras se accede a Avenida Sáenz, principal centro comercial de Pompeya. Características de los locales Se trata de dos locales comerciales conectados entre sí con excelente distribución y funcionalidad. Ambos cuentan con vidriera y persianas de seguridad. Las medidas son: • Local 1: 3,45 m x 5,00 m • Local 2: 3,37 m x 5,00 m • Depósito comunicado: 6,85 m x 4,32 m • Baño de servicio Superficie total construida: 66 m² Potencial de uso El espacio permite múltiples opciones de explotación comercial. Los dos locales pueden operarse de forma independiente o unificada según las necesidades del usuario. El depósito comunicado ofrece capacidad de almacenamiento sin necesidad de traslados externos. La configuración es ideal para locales comerciales, oficinas, consultorios profesionales o emprendimientos que requieran espacio de venta y depósito integrado. Estado y consideraciones La propiedad data de 1960 y se encuentra a refaccionar. Requiere trabajos de acondicionamiento previo a su ocupación, lo que permite al interesado personalizar la terminación según sus necesidades específicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.