Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Monte Castro

Local en monte castro

Avenida Lope De Vega 1600, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 18 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,5% por debajo de la mediana del set (ARS 695.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 695.000/mes
Mediana m²: 18 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Monte Castro

Descripcion

Local comercial en excelente ubicación. Ubicado en una zona comercial con gran transito peatonal debido a la cercanía con medios de transportes, bancos y restaurantes Su frente vidriado le otorga una visibilidad excepcional de cara a la Avenida Lope de Vega y complementando la funcionalidad del local se encuentra un generoso depósito, baño completo Requisitos: • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Garantía propietaria en CABA o seguro de caucion • 3 meses de comisión inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lope De Vega 1600, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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