Propiedad en alquiler en Monte Castro
Propiedad en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 95.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monte Castro

Monoambiente divisible piso alto vista abierta

Av. Lope de Vega 2000, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, ARS 520.000/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 585.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
48
Mediana alquiler
ARS 585.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 48 propiedades similares
hasta 1 amb en Monte Castro

Descripcion

Alquiler Monoambiente Divisible – Monte Castro (Av. Lope de Vega 2000) Departamento piso alto vista abierta (7mo piso), muy luminoso. Cocina integrada, muebles de bajo mesada y alacenas. Artefacto cocina a gas. Cuarto de guardado con ventana al exterior. Superficie Cubierta (Total): 35 m2 Expensas: $95.000.- REQUISITOS: Plazo Contrato: 24 meses Actualización Trimestral por IPC Depósito en garantía Ingresos Comprobables acordes al monto del alquiler Garantía: Seguro de Caución a consideración del Propietario Pago del 1er mes por Adelantado No se aceptan mascotas Valor Alquiler: $ 520.000. mensual Teléfono contacto: ¡Coordiná tu visita hoy mismo! FyF inmobiliaria CUIT : -3 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 4547 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- La unidad es apta para personas con movilidad reducida

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.040.000
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Lope de Vega 2000, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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