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Propiedad en alquiler en Monserrat
Propiedad en alquiler
ARS 5.000.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 10 M

Propiedad en alquiler en Monserrat

Local en alquiler en el centro sobre avenida de mayo al 600 excelente

Avenida De Mayo 600, Centro · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 5.000.000/mes (comparada contra 59 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 316,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
59
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
96 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Monserrat

Descripcion

ATENCIóN EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER EN PLENO CENTRO EN LA MEJOR UBICACIóN Y MEJOR CUADRA SOBRE LA AVENIDA DE MAYO AL 600 Y FLORIDA SE TRATA DE UN LOCAL DE 100 M2 CON SóTANO, BA?O Y OFICINA, REALMENTE ES úNICO DONDE PASA MUCHíSIMA GENTE POR ESA CUADRA Y ESTáN TODAS LAS PARADAS DE COLECTIVOS EN LA PUERTA, APTO TODO RUBRO, NO SE LO PIERDA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.000.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Mayo 600, Centro, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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