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Propiedad en alquiler en Monserrat
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M

Propiedad en alquiler en Monserrat

Local en alsina al 1258 - superficie 100 m²

Avenida Valentín Alsina 1200, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 58 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
58
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
97 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Monserrat

Descripcion

Local / Depósito en Alsina 1258 Monserrat Ubicado entre las calles Santiago del Estero y Salta. Características: Superficie: 100 m2 Medidas: 5 mts de frente x 20 mts de fondo Desarrollado íntegramente en planta baja Gran altura de techos Ideal para uso comercial y/o depósito NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA No 2996

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Valentín Alsina 1200, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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